可谓是一荣俱荣，一损俱损，如今当初的猜测已经被证实，后面的进展也必将沿着更加崩坏的方向发展，楼市的寒冬一天，冷过一天小房企直接倒闭，而大房企在坚持了数个月之后也淡季量决，坏账率持续上升。当初那些房企压根也没打算还钱，也根本没有钱归还，银行本身就是高杠杆的经营，自己能有几个钱，之所以没有爆发烂账，是因为银行允许房企借新还旧，甚至是拆东墙补西墙，到处周转到处填补空缺，这才让危机掩盖了，自从房地产政策出台之后，从银行搞不到钱了，那么烂账率自然就上升了，应该说本来就是烂账的，那些贷款现在是真实的呈现了出来，迷彩说太阳底下没有新鲜事物，看看上，个世纪90年代中叶，中国银行就将贷款集中投放给政府和国有企业，万丈保守估计在30,000亿以上占GDP的30%左右，政府投放2,700亿国债补充资金。以四大资产管理公司剥离了商业银行一点400亿不良资产再用外汇储备注资，商业银行再通过商务重组和股份制改革，这样动用国家力量才把四大行上市通过股市筹集了更多的资金，干嘛要说这个历史，就因为现在。高度的相似，银行对房地产行业过度集中的投资，现在烂账率又上升，说不定以后还会成立什么资产管理公司剥离不良资产，只不过这一回还有没有接盘侠，就不知道了，反正上一次剥离不良资产接盘的就是那些农村信用社或者城市商业银行这类地方集体银行有些到现在还没有翻身，说实在的当初四大行这样的手段已经违反了，法律即便如此，依旧只回收了两成到三成的不良贷款，剩下的都是财政补贴和增发货币，强行解决了，现在四大行明显出现了类似的情况。13家最具有代表性的银行主体中就有11家的房地产不良率，明显提升，这就是政策管控的后劲，上半年房企们都拆东墙补西墙，好歹熬过了，到了下半年全都黔驴技穷，2021年。大型房地产不良贷款余额超过了1,100亿元，同比新增408亿元，房地产不良贷款占全部不良贷款的10.87%，这个数字在2020年仅为6.95%，四大行有着最专业的管理。而且还有相关的政策兜底，还得到这么惨淡的结果，那么其他更小的银行就自然不必说了，他们在房地产贷款上面载的跟头更大，近日天津银行发布了2021年的业绩公告，总资产余额为7199.04亿元，增幅4.7%，营业收入176.94亿元，同比增长2.9%，但是利润即为32.14亿元，同比下降26%比利润下降更狠。41房地产行业不良贷款。的0.19亿元涨到16.03亿，元级层82.5倍，房地产不良贷款率从0.05%增长到5.91%激增102位，郑州银行也被封。伤的不轻，截至去年末房地产业不良贷款率由1.25%升至3.47%上涨2.22个百分点不良，贷款余额11.94亿元，较年初的3.82亿元暴增212.64%，这就拉低了郑州银行。同时拉高了不良率，郑州银行干脆排。不按照法律分红，郑州银行已经遭受到了多次的处罚，过去一年就有17次罚款380万元，202年3月23号一天内就收到了8张罚单，已经是重点监管的对象了，郑州银行也没收敛，但股市可没惯着，郑州银行这种经营上的稀烂，4月19日A股收盘为2.88元，当初可是6.48元每股已经比一半还低了，他的问题还不仅如此。郑州银行19.91亿股存在质押，情形1.59亿股涉及冻结，有6位股东所持股权被部分或者全额质押，就问这家银行还有什么前途。困境与房地产行业的不良率脱不了干系，平安保险也是典型的倒霉鬼。房产企业是华夏幸福宝能宝能的负债规模也是上半年。平安保险在宝能城一个项目上的投资就是54亿元，如果再算其他地产公司的项目，平安保险已经亏到人都傻了，虽然项目即将进入法拍环节，但是懂得人自然懂，这种环节根本卖不上，价格会是肯定的，并且卖的便宜还不一定有人接盘。搞来搞去都搞不清，我们看看身边一定有多次接盘失败的，楼盘接盘侠也不傻，产权不清晰的基本上都不会，接下来招商银行同样是冤大头，他的违约客户中就有华夏幸福和恒大，恒大就不用多说了，20,000亿的负债，最后是广东的政府出手进行重组，到现在都没有搞出实质性的进展，与此同时多个地皮被收缴，然后造车又陷入困境，新车即便上市也不一定卖得动，招商银行摊上这么个主也真是欲哭无泪，招商银行又遇上人事变动，两天内股价大跌10%以上，市值蒸发超过千亿，估计和违规放贷脱不了关系，以前房地产开发需要借贷几个亿十几个亿？首先就把贷款任务给完成了，然后再跟购房者签订按揭贷款，这样又能挣购房者的钱，银行的存款任务也跟着完成了，但事出是以。居民收入也在下降法拍房的数量蹭蹭上涨一，段工银行收不到钱，贷款不就烂了吗？购房者这一部分的钱就挣不到了，收入下降的原因也不难找过去，一年里面到处都在裁员，比如外贸行业互联网保险，工厂制造业这么多人，事业收入直接就断了，加上现在找工作的人这么多，即便找到了工作，收入也大打折扣，根本负担不起，原来的房贷还有的更惨，一连好几个月都没找到。不好卖，毕竟法拍房的名声太臭，很多的新闻都报道过，买了法拍房，根本就是自己给自己找麻烦，上门要房子的时候里面基本上都住着人，张口闭口要加钱，智商税交过了之后大家都惊了，宁愿价钱高点也不愿买法开房了，有的买没得住，如今房价暴跌大家都打折，罚开房算什么，当法拍的房子只是。10万上百万或许还不足以让银行肉疼，可如果卖的是酒店，商场写字楼，这样大型的整体建筑是银行，真的是痛彻心扉了，动不动好几个亿的资金收不回来，自己又没有经历，人手经营只能成为装修完毕的，烂尾楼，房子好歹还是个实物，即便最后在银行手里改造下或者评估下心血，还能低价卖给其他人，但如果银行投资。信托或者资产那就麻烦了，这些东西的估价根本没有市场参考，全看别人心情这价，中原银行在5年前。投资项目集合资金信托计划的优先级后续偿还了2.09亿元，剩下1.9亿美元，然后就把信托收益权挂到网上拍卖，定价就是1.9亿元却根本无人问津，说真的，这个价格正常来说不贵，毕竟还有收益权的，但是皇庭国际是房企，谁都不看好前景自然没人来，中越银行打算就。就等于直接亏损了，2,000万左右还不包括机会，成本由此可见，只要是涉及房企，哪怕跟房子没关系的债务，银行都很难收回资金，以后银行的日子只怕要更加的困难了。